Køber overtager arealet som det er og forefindes med de på grunden værende faste indretninger, træer og beplantning, evt. drænledninger og grøfter m.m.
Det udbudte areal er ikke byggemodnet. Køber skal selv afholde samtlige omkostninger til byggemodning og tilslutningsbidrag til forsyningsselskaber m.m. Der er betalt tilslutningsbidrag for kloak for storparcellen, men hvis der ved udmatrikulering opstår grunde, som ikke har et stik, vil Herning Vand etablere stik og opkræve kloaktilslutningsbidrag. Al byggemodning af grunden, herunder etablering af overkørsel fra eksisterende vej, interne adgangsveje, stier, kloakering, parkering, beplantning m.v. etableres af køber og samtlige omkostninger afholdes af køber.
Overtagelsen er den 1. eller den 15. i måneden efter politisk godkendelse af aftalen, medmindre andet aftales mellem parterne.