Simmelkær

Mejrupvej. Areal 3

Simmelkær - tæt på den midtjyske motorvej.

Simmelkær Mejrupvej 0 - 19.999 m2 0 - 50 kr m2

Simmelkær er en landsby der ligger ca. 16 km nord for Herning. I Simmelkær sogn er der ca. 500 indbyggere. Hovedvej 34 går gennem byen og gør derfor Simmelkær nemt tilgængelig, hvilket forstærkes af de kun ca. 13 km til midtjyske motorvej. Herudover er Simmelkær placeret kun 15 km fra Karup Lufthavn. Det tager kun ca. 30 minutter at køre til Holstebro og Viborg. Erhvervsområdet ligger i den sydlige del af Simmelkær vest for Skivevej. Området omfatter vejene Mejrupvej, Simmelkær Hovedgade og Troldbjergvej. Området har allerede etablerede virksomheder, herunder blandt andet vognmandsforretninger og forsyningsvirksomhed.

Fakta om grunden
Areal	2000 m2
Status	Ledig
Grundpris	uden mindstepris
Bebyggelsesprocent	40 %

Øvrig information

Købesummen indeholder

I købesummen er indeholdt parcellens andel af udgifter til kørebane, kantsten, gadebelysning og kloaktilslutningsbidrag, samt beplantning på det offentlige område ud mod hovedvejen.

Ud over købesummen skal der betales investeringsbidrag for fjernvarme, vandtilslutningsbidrag og tilslutningsbidrag for el, alt i henhold til gældende takst.

Vandtilslutning betales af køber til Herning Vand.

Investeringsbidrag for varme betales direkte til EnergiGruppen Jylland A/S efter faktisk tilslutning.

Tilslutningsbidrag for el betales af køber direkte til EnergiMidt efter faktisk tilslutning.

Det oplyses, at afgift og bidrag til kloakrenseanlæg m.v. opkræves løbende over forbrugsafgifterne som vandafledningsbidrag. Overskudsjord uden indhold af bygningsaffald og lignende vil som udgangspunkt blive betragtet som rent, og må anvendes frit. Dog gælder det generelle krav ved konstatering af en uventet forurening i forbindelse med bygge- og anlægsarbejde at grundejeren eller entreprenøren skal standse arbejdet og kontakte kommunen.

Betalingsbetingelser

Den samlede købesum opgøres på baggrund af købers markering af det ønskede areal på det medfølgende kortbilag og ud fra den udbudte pris. Den herefter opgjorte købesum kan betales enten:

Kontant
Eller med en kontant udbetaling - i forbindelse med overtagelsen på 20% af købesummen. Restbeløbet på 80% forrentes fra overtagelsesdagen, og indtil betaling erlægges, med en rente svarende til 7% over den af Nationalbankens til enhver tid gældende diskonto. Restkøbesummen berigtiges kontant mod endeligt skøde, når udstykningsapprobationen foreligger.

Købesummen reguleres efter endelig opmåling af arealet. Sælger forbeholder sig ret til at hæve handlen, såfremt købesummen ikke betales til forfaldstid. Ved forsinkelse med betaling af købesummen forpligter køber sig til at betale renter svarende til Danmarks Nationalbanks til enhver tid gældende diskonto med et tillæg på 7%. Renten betales kontant samtidig med betaling af købesummen. I tilfælde af misligholdelse er køber under alle omstændigheder forpligtet til at holde kommunen skadesløs for samtlige udgifter i forbindelse med handlens indgåelse og ophævelse, herunder bl.a. udgifter til landinspektør, advokat m.v.

Omkostninger

Omkostninger til tinglysnings- og registreringsafgift betales af køber alene. Hver part betaler egne advokatomkostninger. Herning Kommune betaler udgifterne ved udfærdigelse af skøde og omkostninger til parcellens udstykning.

Udstykning af grunden

Udstykning af grundene sker i takt med at der finder salg sted.

Overtagelse

Overtagelsesdagen er den 1. hverdag efter byrådet i Herning Kommune godkender aftalen, medmindre andet aftales mellem parterne. Fra overtagelsesdagen at regne henligger ejendommen for købers regning og risiko i enhver henseende.