Herning

Mørupvej

Mørup Nord

Herning Mørupvej 0 - 19.999 m2 101 - 150 kr m2

Herning Kommune udbyder et areal på ca. 341.00 m2 ved Mørupvej, Herning, tæt på motorvejsnettet.

Arealet er beliggende i lokalplan nr. 14.E15.4 - Erhvervsområde mellem Dronningens Boulevard og Mørupvej i Herning. Nærmere bestemt delområde I og III.

Der kan i delområde I etableres virksomheder inden for virksomhedsklasse 3-7 med undtagelse af selvstændig kontorvirksomhed.

Bebyggelsesprocenten for den enkelte grund må ikke overstige 50%.

Fakta om grunden
Areal	22.800 m2
Status	Reserveret
Grundpris	160 kr. pr. m2
Bebyggelsesprocent	50 %

Øvrig information

Købesummen indeholder

I købesummen er indeholdt parcellens andel af udgifter til kørebane, kantsten, græsrabatter samt gadebelysning på Mørup Nord samt Mørupvej (fordelingsvejen). Der er indeholdt én overkørsel til parcellen i en bredde af maks. 12 m i skel i købesummen.

Ud over købesummen skal der betales tilslutningsbidrag for kloak, el og vand, alt i henhold til gældende takst.

Vedrørende kloakforsyning skal det oplyses, at området ikke forventes at blive forsynet med hovedkloak eller detailkloak, før der er solgt arealer i delområde I. Detailkloakering vil ske i takt med salget af arealerne. Tidsplan for detailkloakering aftales med Herning Vand.

Der foreligger godkendt Spildevandsplan for området. Det oplyses, at afgift og bidrag til kloakrenseanlæg m.v. opkræves løbende over forbrugsafgifterne som vandafledningsbidrag. Overskudsjord uden indhold af bygningsaffald og lignende vil som udgangspunkt blive betragtet som rent, og må anvendes frit. Dog gælder det generelle krav ved konstatering af en uventet forurening i forbindelse med bygge- og anlægsarbejde at grundejeren eller entreprenøren skal standse arbejdet og kontakte kommunen.

Herning Vand kan ikke levere tilstrækkelig med vand til direkte sprinkling, så grundkøber skal etablere tankanlæg til evt. sprinkling.

Tilslutningsbidrag til vand og kloak betales til Herning Vand A/S efter gældende takst.

Der er ikke tilslutningspligt til varmeforsyning. Området er ikke fjernvarmeforsynet. Hvis køber ønsker fjernvarme, kontaktes Verdo Varme omkring mulighed for etablering af fjernvarme. Køber skal afholde alle udgifter til byggemodningsbidrag, investerings- og stikledningsbidrag.

Tilslutningsbidrag for el, alt i henhold til gældende takst.

Betalingsbetingelser

Den samlede købesum opgøres på baggrund af købers markering af det ønskede areal på det medfølgende kortbilag og ud fra den udbudte pris. Den herefter opgjorte købesum kan betales enten:

Kontant
Eller med en kontant udbetaling - i forbindelse med overtagelsen på 20% af købesummen. Restbeløbet på 80% forrentes fra overtagelsesdagen, og indtil betaling erlægges, med en rente svarende til 7% over den af Nationalbankens til enhver tid gældende diskonto. Restkøbesummen berigtiges kontant mod endeligt skøde, når udstykningsapprobationen foreligger.

Købesummen reguleres efter endelig opmåling af arealet. Sælger forbeholder sig ret til at hæve handlen, såfremt købesummen ikke betales til forfaldstid. Ved forsinkelse med betaling af købesummen forpligter køber sig til at betale renter svarende til Danmarks Nationalbanks til enhver tid gældende diskonto med et tillæg på 7%. Renten betales kontant samtidig med betaling af købesummen. I tilfælde af misligholdelse er køber under alle omstændigheder forpligtet til at holde kommunen skadesløs for samtlige udgifter i forbindelse med handlens indgåelse og ophævelse, herunder bl.a. udgifter til landinspektør, advokat m.v.

Omkostninger

Omkostninger til tinglysnings- og registreringsafgift betales af køber alene. Hver part betaler egne advokatomkostninger. Herning Kommune betaler udgifterne ved udfærdigelse af skøde og omkostninger til parcellens udstykning.

Udstykning af grunden

Udstykning af grunden sker ved salg.

Overtagelse

Overtagelsesdagen er den 1. hverdag eller den 15. efter byrådet i Herning Kommune godkender aftalen, medmindre andet aftales mellem parterne. Fra overtagelsesdagen at regne henligger ejendommen for købers regning og risiko i enhver henseende.