Herning

HI Park (Syd). Areal 12

HI-Park - erhvervsområde midt mellem Herning og Ikast.

HI-Park - et erhvervsområde midt mellem Herning og Ikast. Ligger som et aktivt erhvervsområde og transportcenter, tæt på lufthavnene i Billund og Karup og med direkte adgang til motorvejsnettet. I denne del af erhvervsområdet syd for hovedvejen er der udover transport- og logistikrelaterede virksomheder blandt andet også placeret engros- og rådgivningsvirksomhed. Området huser mange ekspeditionsfirmaer og vognmandsforretninger med internationale transporter, ligesom nogle af landets største kurervirksomheder har filialer her.

Fakta om grunden
Areal	3200 m2
Status	Ledig
Grundpris	91 kr. pr. m2
Bebyggelsesprocent	50 %

Øvrig information

Købesummen indeholder

I købesummen er indeholdt parcellens andel af udgifter til kørebane, kantsten, græsrabatter, gadebelysning og kloaktilslutning for så vidt angår spildevand samt regnvand bortset fra en større del af område 3 og en mindre del af område 1, hvor der kun er delvist kloakeret for så vidt angår regnvand.

Ud over købesummen skal der betales investeringsbidrag for fjernvarme, vandtilslutningsbidrag og tilslutningsbidrag for el, alt i henhold til gældende takst.

Vandtilslutning betales af køber til Hammerum Vandværk. I et mindre område af område 1 og et større område af område 3 er alene indeholdt udgifter til spildevandsledning samt begrænset afløb for regnvand svarende til 5 l pr. sekund pr. ha. Det vil sige, at køber i dette område skal sørge for forsinkelse af regnvandets afløb enten ved genbrug, nedsivning, forsinkelsesbassin eller lignende, som kan godkendes af Herning Kommune.

Tilslutningsbidrag for varme betales direkte til EnergiGruppen Jylland A/S efter faktisk tilslutning.

Tilslutningsbidrag for el betales af køber direkte til EnergiMidt efter faktisk tilslutning.

Det oplyses, at afgift og bidrag til kloakrenseanlæg m.v. opkræves løbende over forbrugsafgifterne som vandafledningsbidrag. Overskudsjord uden indhold af bygningsaffald og lignende vil som udgangspunkt blive betragtet som rent, og må anvendes frit. Dog gælder det generelle krav ved konstatering af en uventet forurening i forbindelse med bygge- og anlægsarbejde at grundejeren eller entreprenøren skal standse arbejdet og kontakte kommunen.

Betalingsbetingelser

Den samlede købesum opgøres på baggrund af købers markering af det ønskede areal på det medfølgende kortbilag og ud fra den udbudte pris. Den herefter opgjorte købesum kan betales enten:

Kontant
Eller med en kontant udbetaling - i forbindelse med overtagelsen på 20% af købesummen. Restbeløbet på 80% forrentes fra overtagelsesdagen, og indtil betaling erlægges, med en rente svarende til 7% over den af Nationalbankens til enhver tid gældende diskonto. Restkøbesummen berigtiges kontant mod endeligt skøde, når udstykningsapprobationen foreligger.

Købesummen reguleres efter endelig opmåling af arealet. Sælger forbeholder sig ret til at hæve handlen, såfremt købesummen ikke betales til forfaldstid. Ved forsinkelse med betaling af købesummen forpligter køber sig til at betale renter svarende til Danmarks Nationalbanks til enhver tid gældende diskonto med et tillæg på 7%. Renten betales kontant samtidig med betaling af købesummen. I tilfælde af misligholdelse er køber under alle omstændigheder forpligtet til at holde kommunen skadesløs for samtlige udgifter i forbindelse med handlens indgåelse og ophævelse, herunder bl.a. udgifter til landinspektør, advokat m.v.